亚洲 欧美 精品_日韩精品国产一区二区_国产精品嫩草影院桃色_91精品国产闺蜜国产在线闺蜜

1.公開(kāi)招租條件

根據(jù)《云南省教育廳關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)出租事項(xiàng)的批復(fù)》（云教復(fù)〔2022〕26號(hào)）、《云南省財(cái)政廳關(guān)于省交通運(yùn)輸廳等部門所屬事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租的批復(fù)》（云財(cái)資〔2022〕40號(hào)）、《云南民族大學(xué)擬出租資產(chǎn)涉及的57項(xiàng)房屋場(chǎng)地年度租金市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（濱點(diǎn)資評(píng)報(bào)字〔2021〕第021號(hào)）的要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南民族大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租人）委托，對(duì)“云南民族大學(xué)商鋪公開(kāi)招租（四次）”采用公開(kāi)招租方式選定承租人。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南民族大學(xué)商鋪公開(kāi)招租（四次）；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2200684B030181C3；

2.3招租內(nèi)容：

注：（1）本項(xiàng)目本次共涉及7間商鋪，共分為5標(biāo)段、6標(biāo)段、8標(biāo)段、10標(biāo)段、13標(biāo)段、14標(biāo)段、16標(biāo)段共7個(gè)標(biāo)段。鑒于新冠疫情發(fā)展和學(xué)校防控措施變化的未知性，本項(xiàng)目中部分標(biāo)段可能存在校外人員及車輛出入校園長(zhǎng)期受限等諸多不確定性因素的影響，請(qǐng)意向承租人自行考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并結(jié)合自身實(shí)際情況參與本項(xiàng)目競(jìng)租，恕招租人、招租代理機(jī)構(gòu)不對(duì)意向承租人做出的判斷和決策負(fù)責(zé)。具體要求等詳見(jiàn)本公開(kāi)招租文件第五章《招租要求》。

★（2）本項(xiàng)目所有標(biāo)段均不得經(jīng)營(yíng)煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲，不得銷售酒類、管制刀具或有毒有害商品，不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等影響學(xué)生身心健康及有噪音污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如產(chǎn)生廢水、廢棄物須按招租人要求進(jìn)行處理。

（3）確定承租人后，若承租人放棄承租，公開(kāi)招租保證金將不予退還，由招租代理機(jī)構(gòu)無(wú)條件全額轉(zhuǎn)給招租人。若招租人需重新組織本次公開(kāi)招租活動(dòng)的，放棄承租的承租人不得參加重新組織的公開(kāi)招租活動(dòng)。

2.4租賃期限：三年（5標(biāo)段、6標(biāo)段、8標(biāo)段、10標(biāo)段自合同簽訂之日起至2025年05月；13標(biāo)段、14標(biāo)段自2022年09月起至2025年08月；16標(biāo)段自合同簽訂之日起至2025年05月31日；）。每年接受招租人不低于2次考核。如考核不合格給予一次整改機(jī)會(huì)，整改不合格招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償；

2.5租賃地點(diǎn)：招租人指定地點(diǎn)。

2.6年租金增長(zhǎng)率：從第二年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5﹪。

2.7租金繳納方式：先交租金后用房，每壹年為一個(gè)交付期，在簽訂合同之日，需付清第一年租金，以后租金按壹年交納，但須在每年度租賃期起算日前30天付清,一年租金按12個(gè)月計(jì)收。

★2.8本次公開(kāi)招租不接受聯(lián)合體參加。

★3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（自然人）資格要求：

3.1.1意向承租人（自然人）提供有效的居民身份證（復(fù)印件加本人簽字或簽章）；

3.1.2意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字或簽章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（自然人）姓名，若搜索結(jié)果中出現(xiàn)同名同姓情況須提供非本人的書(shū)面聲明（原件加本人簽字或簽章）；

3.1.3意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書(shū)面聲明（原件加本人簽字或簽章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫(xiě)，執(zhí)行法院范圍須為全國(guó)法院（包含地方各級(jí)法院）（復(fù)印件加本人簽字或簽章）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）參加公開(kāi)招租活動(dòng)前30日內(nèi)由銀行開(kāi)具的有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件本人簽字或簽章）；

3.1.5本次公開(kāi)招租不接受招租人（云南民族大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司）或云南民族大學(xué)教職工參加，不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）員工參加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南民族大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司）或非云南民族大學(xué)教職工，且非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員的書(shū)面聲明（原件加本人簽字或簽章）；

3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人，且不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加本人簽字或簽章）；

3.1.7意向承租人（自然人）若經(jīng)營(yíng)餐飲或經(jīng)營(yíng)范圍需要辦理相關(guān)證照的，須提供在承租后一個(gè)月內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并根據(jù)《食品經(jīng)營(yíng)許可管理辦法》向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或其他相關(guān)證照的書(shū)面承諾（原件加本人簽字或簽章）。

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.2意向承租人（法人）參加公開(kāi)招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（法人）名稱；

3.2.3意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書(shū)面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫(xiě)，執(zhí)行法院范圍須為全國(guó)法院（包含地方各級(jí)法院）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.4提供意向承租人（法人）2020年度或2021年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（損益表）、現(xiàn)金流量表）或提供自競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開(kāi)戶銀行出具的資信證明（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.6意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、稅收違法黑名單（被禁止在一定期限內(nèi)參加公開(kāi)招租活動(dòng)但期限屆滿的除外）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.7本次公開(kāi)招租不接受招租人（云南民族大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司）工作人員或云南民族大學(xué)教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，且不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南民族大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司）工作人員或非云南民族大學(xué)教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人，且非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.8意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人，且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.9意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人，且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.10意向承租人（法人）若經(jīng)營(yíng)餐飲或經(jīng)營(yíng)范圍需要辦理相關(guān)證照的，須提供在承租后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)《食品經(jīng)營(yíng)許可管理辦法》向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或其他相關(guān)證照的書(shū)面承諾（原件加蓋公章）。

4.公開(kāi)招租文件的獲取

4.1為充分保障服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷，從鼓勵(lì)意向承租人之間開(kāi)展充分競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)引入意向承租人提供服務(wù)角度出發(fā)，意向承租人僅可在獲取公開(kāi)招租文件時(shí)選擇對(duì)本項(xiàng)目其中一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行競(jìng)租，且一經(jīng)確認(rèn)不得更改，否則競(jìng)租文件按無(wú)效處理。

4.2凡有意參加本項(xiàng)目的意向承租人（自然人）請(qǐng)持有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字或簽章），意向承租人（法人）請(qǐng)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書(shū)（原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2022年08月18日至2022年08月25日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元3樓）獲取公開(kāi)招租文件。

4.3公開(kāi)招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/標(biāo)段，意向承租人參與標(biāo)段一經(jīng)確認(rèn)不得更改。公開(kāi)招租文件售后不退。

★4.4原有租戶未按照與招租人簽訂的合同約定內(nèi)容交清往年及本年相應(yīng)租金的意向承租人不得參與本次公開(kāi)招租活動(dòng)。

★4.5未按規(guī)定時(shí)間及獲取方式參與本項(xiàng)目的意向承租人不得參與競(jìng)租。（規(guī)定時(shí)間及獲取方式詳見(jiàn)本公開(kāi)招租公告第4款）。

5.競(jìng)租文件的提交

5.1提交競(jìng)租文件時(shí)間：2022年08月29日09時(shí)30分至10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2提交競(jìng)租文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2022年08月29日10時(shí)00分（北京時(shí)間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓評(píng)標(biāo)三廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元）。

5.3意向承租人應(yīng)當(dāng)在招租文件要求的提交競(jìng)租文件截止時(shí)間前將競(jìng)租文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。逾期送達(dá)或者未按照招租文件要求密封或未按獲取公開(kāi)招租文件時(shí)選擇并確認(rèn)的標(biāo)段提交競(jìng)租文件的競(jìng)租文件為無(wú)效文件，招租人、招租代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開(kāi)招租公告在《云南民族大學(xué)官網(wǎng)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南民族大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

地址：昆明市呈貢區(qū)月華街2929號(hào)

聯(lián)系人：武老師

電話：0871-65919387

招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：楊涵屹、汪怡含、丁傳覲、王國(guó)璽、王彥飛、祝欣、陳沿錦、陳生媛、李騰芳、楊景伊、肖枝蓮

電話：0871-68101522

傳真：0871-63107005

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行昆明南市區(qū)支行

帳號(hào)：2502025019200136802